Kanada’daki ortalama bir ev fiyatı $637,000’ı bulmuşken, Toronto’daki bu ortalama fiyat tabi ki çok daha yüksek. Hatta, ülkedeki en pahalı emlak piyasasına sahip olan Vancouver ile sürekli burun buruna bir çekişme içerisindeler.
Toronto’da hala milli ortalamanın yakınlarında evler bulunabiliyor olsa da, seçenekler oldukça az. Geçtiğimiz aylarda piyasa yavaşladığından ötürü satışa koyulan ev miktarında çok büyük bir düşüş yaşandı ve mevcut olan yerler ise satışa koyuldukları fiyata göre, güzellik açışından Kanada’nın diğer bölgelerinde alabiliceğiniz evlerin yanına bile yaklaşamıyor.
Yeni bir rapor, belirli bir fiyat noktasında alabileceğiniz evlerin boyutlarını ülke çapında bölge bölge inceliyor.
Emlak listeleme sitesi Point2’den alınan verilere dayanarak, bir GTA sakini olarak, ülke ortalamasının neredeyse yarı fiyatı olan $300k’a burada küçük bir yer alabiliyorken yine aynı fiyata ülkenin başka yerlerinde çok daha büyük alanı olan mülkler alınabiliyor olması çok sinir bozucu bir durum.
Verilere göre, ortalama fiyat baz alındığında Toronto’da 247 feet kare (yaklaşık 23 metre kare) bir yer satın alınabiliyor ancak ortalama bir stüdyo daireden bile çok daha küçük olan o boyuttaki bir apartman dairesini bulmak gerçekten de çok zor.
Toronto’yu bu konuda geçebilen tek yer olan Vancouver’da, aynı fiyata alınabilecek bir dairenin boyutu 243 feet kare (yaklaşık 22.5 metre kare). Bu rakamlar Toronto’daki bir evin feet kare başına fiyatını dudak uçuklatan bir fiyat olan $1,215’a sabitliyor.
Bu sırada, eğer ki Saguenay veya Trois-Rivieresü, Quebec’e taşınma opsiyonunu da düşünmek isterseniz, aynı fiyata 1,685 feet karelik (yaklaşık 156 metre kare) bir mülk satın alabilirsiniz. Bu fiyatı 1,579 feet kare (yaklaşık 146 metre kare) ile St.John’s, Newfoundland, 1,493 feet kare (yaklaşık 138 metre kare) ile Sherbrooke, Quebec ve 1,382 feet kare (yaklaşık 138 metre kare) ile ise Quebec City takip ediyor.
Ayrıca, $300,000’a Regina, Gatineau, Edmonton, Saskatoon ve Winnipeg’den de 1,000 feet kare (yaklaşık 93 metre kare) üstünde mülk alabilirsiniz.
Diğer taraftan ise, bahsi geçen en yüksek fiyatlı yerker ise Vancouver ve Toronto. İki büyük şehrin ardından ise Montreal [$300k’a 262 feet kare (yaklaşık 24 metre kare)], Richmond [355 feet kare (yaklaşık 33 metre kare)], Burnaby [347 feet kare (yaklaşık 32 metre kare)] takip ediyor. GTA şehirleri listesinde ise; Oakville [383 feet kare (yaklaşık 35 metre kare)], Mississauga [395 feet kare (yaklaşık 37 metre kare)], Markham [403 feet kare (yaklaşık 37 metre kare)], Burlington [404 feet kare (yaklaşık 38 metre kare)] ve Richmond Hill [412 feet kare (yaklaşık 38 metre kare)] yer almakta.
Ülke çapındaki fiyatları ele aldığımızda, Kanada’daki ortalama bir ev fiyatı olan $673,000 ile alınabilecek ev boyutu, küçük tek odalı bir daire veya stüdyo daire boyutunda olan 525 feet kare (yaklaşık 49 metre kare) civarlarında gezmektedir.
Eğer ki bütçenizi Toronto’daki ortalama bir evin fiyatı olan $1,086,762’a çıkartmak isterseniz alabileceğiniz evin boyutu yaklaşık 865 feet kareye (yaklaşık 80 metre kareye) tekabül etmektedir.
Toronto’dan taşınmayı düşünenler için, Quebec kesinlikle en düşük fiyatlı ev seçeneklerini sunan eyalet iken Ontario ise tam tersi konumdadır.
